TÉMOIGNAGES CERTIFIÉS PAR HUISSIER DE JUSTICE
Chacun des témoignages présents dans cette rubrique en perpétuel développement à fait l’objet d’une démarche d’authentification officielle par Maître VINCENT, huissier de justice aux Sables d’Olonne.
Nous profitons de cette rubrique dédiée à nos clients pour les remercier de leur confiance et de nous permettre de les accompagner à chaque étape de leur vie depuis près de 15 ans.
Myriam & Daniel T
10 ans de parcours sans accrocs malgré quelques réticences à se lancer à l’origine…Ce dernier rdv visant à nous offrir une lecture fine de notre investissement ainsi achevé, fût pour nous la confirmation d’avoir réalisé une très belle opération d’épargne immobilière affichant une performance financière annuelle supérieure à 20 %.
Lire la suiteSans cette rétrospective éloquente, nous serions probablement restés dans le doute ! Cet exercice de transparence est un vrai plus en matière de suivi et d’accompagnement. Merci à toute l’équipe Vaerdi.
Patrice & Sandra L
2 opérations de défiscalisation achevées, aucune carence ni vacance locative à déplorer, revendues aux conditions annoncées 10 ans plus tôt dans des délais record, engagement commercial respecté en tous points.
Lire la suiteNous avons particulièrement apprécié cette intention de transparence en nous proposant un rdv de reconstitution d’investissement pour faire ressortir les vrais chiffres clefs de nos opérations. La pertinence de conseils et la démonstration de compétences sont tellement concluantes que nous remettons deux nouvelles opérations en place sans la moindre hésitation. Merci pour votre professionnalisme
Marc T
En ma qualité de Notaire et donc par nature, de client initié et exigeant, j’apprécie chez Værdi le soin particulier apporté à la sélection des produits et la capacité d’analyse financière propre à éclairer des pistes d’investissements pertinentes. L’engagement de suivi annuel pour vérification en toute transparence des indicateurs de performance est un vrai plus.
Véronique & Josselin C
Une approche différente des autres conseillers en gestion de patrimoine qui n’ont que la Pinel à la bouche. Avec pragmatisme, pédagogie et chiffres à l’appui, nous avons été orientés sur une solution « sur mesure » qui prenait adroitement en compte les dispositions que nous avions déjà prises. Nous recommandons évidemment Værdi pour ses conseils et son suivi personnalisé.
Marylou & Hervé L
Arrivant au terme de notre opération de défiscalisation, avec comme support un bien immobilier en résidence seniors , sous l’égide de la société Vaerdi , vous tenions à exprimer notre vécu de cette expérience , qui depuis l’origine jusqu’à aujourd’hui , s’est réalisée en totale transparence , avec constance dans son suivi et d’une grande lisibilité.
Les résultats finaux étant conformes aux annonces du départ. Un grand merci à l’équipe Vaerdi et leurs collaborateurs
Maurice T
Une opération de défiscalisation sans encombre avec des explications claires qui nous confortent d’avoir fait le bon choix !
Pendant 9 ans nous avons été accompagnés de façon très professionnelle, et pris en charge jusqu’au bout avec une revente rapide à un bon prix de notre bien LMNP en résidence seniors.
Nous ne pouvons qu’être satisfaits et recommander les conseils et les services de Værdi
David & Nathalie B
Nous étions à la recherche d’une opération de défiscalisation. Nous avions déjà exploré la piste du dispositif Pinel sans être vraiment convaincu par la rentabilité d’un tel investissement.
Nous avons contacté Vaerdi afin d’explorer d’autres solutions telle que la résidence services senior.
Lire la suiteTrès rapidement un premier rendez-vous (à distance) a été organisé. Eric a su dès le départ faire preuve d’une grande qualité d’écoute afin de comprendre le but ne notre projet. Il a ensuite fait preuve d’une grande pédagogie pour nous présenter les différentes options possibles en s’appuyant sur un outil financier maison permettant de présenter clairement l’effort financier nécessaire mais surtout la rentabilité de l’opération.
Il nous a ensuite accompagné dans tout le montage de l’opération n’hésitant pas à organiser des points (toujours par visio) à chaque fois que cela a été nécessaire. L’engagement de suivi annuel permettant de vérifier que les hypothèses initiales sont bien au rendez-vous est aussi un point primordial dans la confiance que nous avons dans le sérieux de Vaerdi.
Garance G
Même si la distance nous a imposé de fonctionner par visio, la maîtrise du sujet, la clarté des supports utilisés et la pédagogie adoptée ont rendus ces échanges tout aussi efficaces que si nous avions menés ces entretiens en face à face.
Je ne peux que recommander Værdi pour l’originalité de son approche, son sérieux et la rigueur du suivi de mes dossiers… l’engagement de suivi annuel des résultats est un argument très rassurant.
Jacques N
Je tiens par ce message à témoigner du professionnalisme dont chaque membre de l’ équipe Værdi a fait preuve durant ces 10 dernières années :
- Dossier clairement expliqué, suivi par une équipe de collaboratrices au top !
- Transparence totale, je n’ai jamais eu de doutes, de regrets,
- Revente rapide et facile, conforme aux prévisions d’époque,
Le must : un bilan chiffré et factuel m’offrant une synthèse précise et détaillée de mon opération, de pouvoir “peser” la confiance que j’avais mis dans le produit proposé à l’époque.
Je suis pleinement satisfait, je suis installé à l’étranger et je réinvestis ce mois-ci avec Værdi les yeux fermés…
Gaëlle & Patrick H
« En tant qu’expert-comptable, j’ai rencontré beaucoup de partenaires présent sur le domaine de l’investissement en immobilier. Avec Værdi, j’ai enfin découvert une approche pédagogique, simple et transparente sur les conditions financière de ces projets, sur leurs choix et sur leurs rendements.
J’ai longtemps hésité à investir dans ce type de placement immobilier mais avec la démarche menée par Værdi, je n’ai plus hésité et j’ai même recommandé bon nombre de mes clients à passer le cap. Merci pour votre professionnalisme et votre objectivité. »
Sandrine & Laurent T
Clients depuis + de 10 ans, une toute première opération sans le moindre accrocs qui se solde par d’excellents résultats mis en évidence grâce à une rétrospective chiffrée précise et très pédagogue, ce qui nous encourage à réinvestir avec 2 autres projets sur la base de montages différents cette fois-ci, mais tout autant pertinents.
Transparence, maîtrise parfaite des chiffres et de l’environnement, rigueur de suivi, respect des engagements. C’est carré, c’est pro !
Catherine C
Tous mes remerciements pour la simulation d’épargne immobilière que vous m’ avez proposée lors de notre contact concernant l’évolution de mon investissement Censi Bouvard .
Celle-ci est parfaitement claire, accessible, avec une analyse approfondie des documents que je vous avais communiqués.
D’autre part, je tenais à vous dire que j’ai toujours apprécié votre grand professionnalisme depuis le début de mon achat, et votre accompagnement dans le déroulement des différentes formalités.
Je n’hésiterai pas à vous contacter et à recommander vos coordonnées.
Virginie & Marc R
Nous avons été conquis par le bon relationnel et la clarté technique mis en place lors de nos différents échanges. Des outils d’aide à la décision et une pédagogie propres à Vaerdi que nous n’avions pas rencontré jusqu’ici avec d’autres acteurs du marché.
Une méthode de travail carrée permettant de nous présenter en toute transparence des chiffres précis pour prendre une décision éclairée. Merci à eux pour leur accompagnement professionnel tout au long du projet
Gisèle & Dominique T
La restitution du bilan final de notre investissement en LMNP au moment de la revente est un moment particulièrement fort :
- C’est la prolongation de la qualité des échanges que nous avons dès le début de notre projet.
- Elle donne une confirmation rassurante et agréable à entendre sur la qualité financière et patrimoniale de ce placement.
- Elle récompense le temps passé et l’argent investi dans un projet à la fois personnel (placement) et collectif (proposer des résidences seniors de très bon niveau).
Nous sommes pleinement satisfaits par le résultat et par le service apporté par Eric et son équipe.
Sandrine & Pascal H
Défiscaliser… une première pour nous avec l’appréhension de nous tromper, crainte rapidement oubliée grâce à l’approche et la pédagogie employées pour nous orienter naturellement vers une solution répondant en tous points à nos critères.
Un projet rendu parfaitement lisible grâce à un support qui nous offre une feuille de route et la mise en place de contrôles annuels rassurants qui nous permettent de nous projeter avec la certitude d’être bien accompagnés.
Caroline & Thierry M
Désireux de faire de l’investissement locatif et des économies d’impôts depuis de nombreuses années, nous étions perdus et craintifs face aux différentes solutions proposés sur le marché.
Éric et toute l’équipe Værdi ont su nous rassurer, nous accompagner dans toutes les étapes, et nous trouver une solution combinant Investissement, économies d’impôt et épargne.
Je recommande cette entreprise et son professionnalisme.
Valérie et Patrick P
Défiscaliser nous faisait douter, ça s’est finalement très bien passé.
- Une écoute
- Un feeling
- Une expertise
Le sens de la pédagogie et beaucoup de pragmatisme,
Une disponibilité appréciable,
Un bien revendu très rapidement et au bon prix après l’avantage fiscal.
Bref, un engagement respecté.
Merci de votre accompagnement, 10 années linéaires dans la rigueur
Serge & Pascale M
« Nous apprécions la qualité et la pertinence des réflexions que nous partageons à chacun de nos entretiens.
Disponibilité, réactivité, professionnalisme, des conseils avisés toujours clairs et pragmatiques qui se traduisent par le sentiment d’avoir fait les choses convenablement pour l’avenir de notre famille.
Bravo pour votre professionnalisme et votre bienveillance
Sophie & Stévan F
Nous sommes très satisfaits de la relation commerciale que nous avons avec les membres de l’équipe Værdi depuis toutes ces années..
Depuis 2010 nous avons été accompagnés, conseillés et écoutés sur le projet financier que nous voulions monter et surtout nous sommes toujours suivis avec la même rigueur après ces 8 années.
En cas de besoin l’équipe se montre réactive pour répondre à nos questions et nous aider en cas de difficultés avec d’autres intervenants du type administration fiscale ou comptable.
Nous conseillons vivement l’entreprise Værdi pour son sérieux et ses conseils professionnels. Grâce à leur expertise nous avons réalisé 2 projets immobiliers.
Bernard & Nicole V
Un grand merci à chacun des membres de l’équipe Værdi pour leur disponibilité, leur gentillesse et leur capacité à répondre à nos questions comme à nos attentes, de nous soulager des quelques aspects administratifs propres à tout investissement immobilier.
Nous n’avions jamais osé franchir le pas auparavant, nous nous félicitons de l’avoir fait avec vous !!!
Nous pouvons profiter de notre retraite sans contrariétés, la notion de loyers garantis et de gestion locative dont nous n’avons pas à nous préoccuper est en effet confortable.
Patrick & Sandrine J
Mon épouse et moi-même avons investi à deux reprises en résidences services seniors avec Værdi. Loyers garantis, aucune gestion locative, cadre fiscal très avantageux, bref, des investissements parfaitement maitrisés et un suivi clients irréprochable.
Sérénité, réactivité et proximité, une combinaison vraiment confortable pour nous.
Stéphanie & Olivier P
Comme beaucoup de gens, nous pensions réaliser un investissement en Pinel pour défiscaliser, et nous avions rencontré d’autres conseillers dont le discours ne nous avais pas vraiment séduits. Avec beaucoup de pédagogie et de transparence, Eric nous a permis d’appréhender notre projet sous un angle beaucoup plus pertinent que celui qui nous avait été suggéré, il a su me rassurer et m’apporter les réponses à mes interrogations.
La restitution d’étude personnalisée est très claire et permet de mesurer réellement la valeur ajoutée de son accompagnement. Nous avons ainsi pu arrêter notre choix sur un autre dispositif plus performant et surtout beaucoup plus adapté à notre profil prudent. L’équipe Værdi a été en contact avec les différents intervenants du projet et présents jusqu’à la signature chez le notaire. Le travail est de qualité, c’est une société que je recommande.
Isabelle & Fabrice T
Eric c’est avant tout une rencontre inattendue avec une personne passionnée. Grâce à son enthousiasme, son investissement, son professionnalisme, sa sincérité, sa générosité, son humanité, son écoute, sa patience, sa disponibilité, son accompagnement, sans oublier son humour, il a su nous réconcilier avec le monde compliqué de l’investissement à long terme.
Il a toute notre confiance et nous savons pouvoir compter sur lui. Nous sommes dans une relation sincère que nous n’espérions plus.
Jean-Paul & Marie M
Grâce au professionnalisme des équipes Værdi, mes 2 investissement en LMNP sont source de tranquillité et de confort de gestion. L’adéquation de leurs préconisations à mes besoins et la lisibilité apportée en fait un partenaire exemplaire.
Compétences, réactivité et bienveillance sont certainement ce qui caractérise le mieux les équipes de Værdi.
Agnès N
Client de la première heure, j’ai fait deux investissements avec comme objectif de défiscaliser et de disposer d’un capital à l’issue de la période de l’avantage fiscal. J’ai donc été en contact avec E. LECOUP, j’ai obtenu toutes les informations que je souhaitais obtenir, tant d’un point de vue fiscal, que sur les démarches et planning des opérations ainsi que sur les conditions de revente à terme.
J’ai donc signé mes 2 investissements avec un indice de confiance très élevé en l’équipe en charge de mes intérêts. Un incident dans ma vie professionnelle m’a obligé à revoir à la baisse mes ambitions en terme de réductions fiscales. Une solution de revente à été rapidement trouvée, et à part les frais inhérents à la mise en place de l’opération, je n’ai pas eu de perte financière.
En conclusion : bonne relation commerciale et humaine, une vraie relation de confiance, bons conseils, justes, avisés, en relation avec les besoins exprimés, notion de service au client présente, le client n’est pas abandonné à son sort post signature. Suivi régulier, l’équipe est présente pour ses clients.
Mirelle & Louis E
Nous avons fait 3 investissements en résidence seniors il y a plusieurs années dans le but de percevoir des compléments de revenus dans un cadre fiscal intéressant, et en même temps de faciliter la transmission de nos biens à nos enfants.
Fabien L
Ayant eu l’expérience de l’équipe Værdi pour mon patrimoine, je tenais à les remercier pour leur écoute, leurs conseils avec des dossiers clairs et compréhensibles pour tout interlocuteur, leur réactivité et leur investissement dans mes dossiers.
Et même après avoir finalisé ensemble un investissement, ils sont toujours là pour nous accompagner et nous guider (et même pour mon cas, depuis 2013). De plus, ils ont un réseau de consultants et de conseillers qui sont tout aussi réactifs, à l’écoute de nos problématiques et qui nous éclairent de leur maîtrise professionnelle et juridique.
Værdi c’est beaucoup plus qu’une relation basique clients/conseiller patrimoine : des professionnels du milieu avec des vraies valeurs, et qui plus est, sympathiques.
Jean-François B
Je tiens à apporter mon témoignage sur la société Værdi car concernant mes investissements :
il y a tout ce que je recherchais.
Moi-même j’ai été conseillé par un professionnel de la banque “qui a pignon sur rue” qui m’a présenté M. Eric LECOUP de la société Værdi en 2016 .
Nous avons discuté et j’ai senti son professionnalisme. Ce que je recherchais particulièrement c’est de ne m’occuper de rien.
Je tiens a remercié toute l’équipe de Værdi et tout particulièrement Maud, qui à chaque fois que j’ai eu besoin d’un renseignement, soit par téléphone, soit par mail j’ai toujours eu des réponses rapide , et il m’est arrivé de passer à l’agence sans rendez-vous et j’ai toujours été reçu avec gentillesse et sourire.
Merci pour son organisation et le classement de tous les papiers dans un classeur qu’elle m’a remis par la suite.
Depuis le début de mes investissements, j’ai toujours été parfaitement accompagné.
Sylvianne & Michel A
Nous avons sur les conseils d’Eric LECOUP de l’agence Værdi investi en « résidences services seniors » à Puilboreau en Charente Maritime. Ce choix s’explique par les arguments fiscaux nous permettant de tirer des compléments de revenus locatifs non imposables, non soumis à CSG et la qualité des programmes précédents qui nous ont été présentés.
Au-delà du contexte fiscal et financier, nous apprécions particulièrement le suivi et le service après-vente de collaboratrices toujours souriantes, présentes pour nous aider et nous assister à chaque fois que nécessaire.
Karine & Florent K
Il y a 3 ans mon épouse et moi cherchions un moyen d‘investir tout en défiscalisant. Nous avons donc pris comme la majorité des gens rendez-vous avec notre banque. Un collègue me recommandait de prendre contact avec M LECOUP expérimenté en investissements sur le marché du sénior qui nous a rendu visite pour nous exposer les avantages et inconvénients de chaque solution existante.
Ayant une bonne vision de l’investissement locatif, j’ai pu poser les bonnes questions à notre banquier et analyser son offre à laquelle nous n’avons pas donné suite !
L’écoute et la bienveillance dont a fait preuve Eric nous ont séduit mais nous tenions à investir sur la côte vendéenne et aucun projet n’était en développement à l’époque. Plusieurs mois après, le garage Renault d’Olonne/Mer cédait la place à une résidence séniors.
Nous nous sommes revus pour une présentation complète, une visite de résidence en fonctionnement et une étude personnalisée qui à fini de nous convaincre. Nous avons sereinement signé, l’équipe Værdi nous a accompagné pour le financement et les formalités liées au notaire.
Nous venons d’être livrés de notre investissement, pleinement satisfaits des prestations constatées et de l’écoute, du conseil et de l’accompagnement de l’équipe. Nous les avons même à notre tour recommandés à notre famille et collègues qui depuis, ont investit aussi.
Andréa L
A la suite de la cession de ma société, j’ai souhaité faire fructifier la somme gagnée en poursuivant deux objectifs :
– anticiper ma retraite
– préparer le coût financier des études de mon fils.
L’équipe Værdi a tout de suite compris mon besoin, ma nature frileuse, mon lien à cette somme gagnée après 15 ans d’entrepreneuriat sans décélérer et mon envie de vivre plus sereinement en générant une rente de situation, et une projection la plus confortable possible.
Eric LECOUP-DESNOYERS a également compris qu’autant il m’était facile de gérer les chiffres d’une société autant ceux de ma propre bourse m’étaient difficiles à manier, en raison sans doute de l’émotionnel associé, encore une fois, et une forme de peur que je ne connais pas dans mon cadre professionnel. Après une étude personnalisée, il m’a proposé une solution sur-mesure et a pris le temps de tout m’expliquer avec pédagogie et une profonde empathie. Il a attendu pour me proposer le bien qui correspondait pleinement à mes besoins et son équipe a tout préparé et suivi au cordeau. Chez Værdi, on se sent un membre de la famille et un client exclusif. C’est la seule société de conseil en investissement à laquelle je fais confiance car par mon expérience passée, je sais que les autres ne font que vendre les produits sur lesquels ils ont une forte rentabilité sans avoir vraiment pensé à leur adéquation avec mon profil et l’optimisation de mes intérêts.
Merci à Eric qui a su aussi se mettre en lien avec ma banque et mon expert-comptable pour appréhender la globalité de ma situation et travailler de concert sans qu’il y ait d’inertie et de chasse gardée mal à propos
Brigitte & Pierre S
Désirant investir, il y a quelques temps, dans un bien immobilier on nous a recommandé M. Eric LECOUP de Værdi.
Après une première rencontre celui-ci nous a suggéré de faire une étude de notre patrimoine afin de déterminer quelle serait les incidences en matière de revenu et donc d’imposition mais aussi ayant plus de 50 ans il nous a proposé d’aborder en parallèle l’aspect financier de la retraite ainsi que la transmission de notre patrimoine.
Avec l’aide d’un conseiller patrimonial nous avons procédé à certains réaménagements avec comme objectifs :
- La réorganisation juridique de notre patrimoine.
- Garantir des revenus pour notre retraite.
- Aborder l’impact fiscal suivant les choix retenus.
- Mettre en place la transmission de notre patrimoine à nos deux enfants.
Son expérience et sa maitrise du sujet nous ont permis de valider ces objectifs et de dégager un levier financier afin d’acquérir non pas un mais deux appartements qui nous assurent aujourd’hui un revenu mensuel régulier car soumis a un bail commercial et de plus non imposable aux revenus fonciers au regard de la fiscalité des LMNP.
Aujourd’hui, j’ai toujours plaisir a échanger avec M. Eric LECOUP, qui garde un œil sur les biens que nous avons acquis par son intermédiaire, et sur les différents produits de retraite, d’investissements et autres qui pourraient me convenir.
Nicole & Jean A
Værdi est un concentré d’efficacité. Dirigé par Eric, son fondateur, assisté par 2 compétentes collaboratrices, nous avons trouvé auprès de cette équipe, une qualité d’expertise et la pertinence des conseils recherchés, avant d’en apprécier, confiants, la disponibilité, la réactivité et un accompagnement très professionnel.
Lucas G
Après avoir investi avec l’équipe Værdi, nous avons dû revendre notre bien. Dans cette situation généralement redoutée, nous avons eu l’opportunité de faire plusieurs constats :
– que le professionnalisme et l’implication de chacun de l’équipe Værdi étaient les mêmes lors de l’acquisition en favorisant ainsi la revente très rapide.
– que cette revente nous a permis de récupérer la totalité de la somme investie sans conséquences financières
– que les délais ont été tenus malgré un acquéreur difficile à joindre
Restera de cette expérience le souvenir d’une relation basée sur la confiance et le professionnalisme, qui avec le temps a muer vers une relation de partenariat professionnel et enfin vers une relation d’amitié qui perdure encore aujourd’hui.
Marie & Dominique G
Les résultats d’un tel investissement, complexe et sur plusieurs années, sont parfaitement clarifiés par cette analyse qui nous conforte dans nos choix et nous confirme la pertinence du conseil reçu à l’époque.
Florence & Matthieu A
Investisseurs en 2011 d’un appartement en résidence service séniors, nous avons trouvé en Eric LECOUP-DESNOYERS et ses collaborateurs des interlocuteurs de grande qualité.
Précision, rigueur, grande disponibilité, transparence des investissements mais également convivialité ont toujours rythmé nos relations depuis une décennie.
Au final , une grande confiance dans la relation. Merci à Eric et ses collaborateurs
Sabine & Jean-Michel G
Nous pouvons recommander les yeux fermés les services de Værdi. Eric LECOUP et son équipe nous ont accompagnés sur 2 projets et ils ont montré à chaque fois un grand professionnalisme, une qualité d’écoute et une disponibilité permanente.
Les projets sont présentés avec une très grande précision, les chiffres sont justes, la revente du premier investissement a été fidèle à ce qu’on nous avait annoncé. C’est une équipe qui donne beaucoup d’énergie pour la satisfaction du client, c’est très appréciable.
Patrick P
Un investissement réalisé en 2012 en résidence service senior revendu en à peine un mois, un contrat parfaitement respecté dans la durée, une opération sans accrocs.
Le top : un rdv de synthèse chiffrée lors duquel j’ai bien retrouvé tous mes chiffres ce qui m’a conforté sur la qualité de l’opération.
En tant qu’expert-comptable précis et rigoureux, je ne peux qu’être satisfait de mon investissement.
Je ne manquerai pas de recommander les services de Vaerdi à mes clients en recherche de solutions d’investissement maîtrisés
Sandra & Jean H
Nous pouvons recommander les yeux fermés les services de Værdi. Eric LECOUP et son équipe nous ont accompagnés sur 2 projets et ils ont montré à chaque fois un grand professionnalisme, une qualité d’écoute et une disponibilité permanente.
Les projets sont présentés avec une très grande précision, les chiffres sont justes, la revente du premier investissement a été fidèle à ce qu’on nous avait annoncé. C’est une équipe qui donne beaucoup d’énergie pour la satisfaction du client, c’est très appréciable.
Philippe & Catherine F
En vue d’une optimisation fiscale, notre expert comptable nous a mis en relation avec GFP Invest des Sables d’Olonne en 2010. Nous avons rencontré Mr Eric Lecoup, qui nous a présenté les fondamentaux des résidences séniors gérées par Domitys: humanité, démographie et financier pour les investisseurs, notions qui correspondent toujours à nos valeurs. Nous avons donc conclu sur un bien en 2010, pour une livraison en 2012. La présentation et l’accompagnement du projet ont été parfaitement conforme aux perspectives présentées.
Lire la suiteL’optimisation étant arrivée au terme, Vaerdi (ex GFP Invest) a souhaité faire un bilan sur l’opération via leurs outils financiers spécifiques.
Suite à cette synthèse, nous avons donc décidé de vendre ce bien et de réinvestir sur un nouveau projet Domitys.
Nous tenons à remercier particulièrement, la structure dirigée par Eric Lecoup, pour le conseil et l’accompagnement